Недвижимость Ильмира

8 906 300 43 02

8 (8452) 53-90-38

ilmira.64.ru@yandex.ru

nedvigimost-ilmira

Заказать звонок

Коттедж на ул. СХИ

Риэлтор:Ильмира
Телефон:89033843694
Моб.телефон:89063004302
Email:yimili2008@yandex.ru

Недвижимость Премиум-класса.

ЧТО сделано с душой - на века.

Представьте:

1. Условия проживания,  обеспечивающие удобства, спокойствие и уют в атмосфере комфорта уровня высшей степени, какой только можно себе представить в своих мечтах и грезах во всех деталях и мелочах.

2. Состояние идеальной чистоты и лоска манит своей свежестью и новизной в управлении имуществом.

3. Ежедневный рассвет на разливе Волги с ласковыми и теплыми лучами солнца.

4. Огромное личное пространство, территория для душевной теплоты, в черте города, но вдали от ее суеты.

5. Причал, вселяющий в вас уверенность в способности управлять своей яхтой, который вы можете устроить по своему усмотрению, как владелец коттеджа.

Все ваши мечты о великолепном родовом поместье и многое другое вы осуществляете при покупке этого очаровательного коттеджа, который станет вашей Фамильной усадьбой на долгие годы.

Коттедж площадью 369 кв. м. построен из качественных, экологически чистых материалов (дорого и богато) имеет 3 этажа.

Зал с витражными окнами площадью 51,7 кв.м. позволит вам принимать в гостях на светские вечеринки или семейные торжества любое количество друзей и родственников.

Гостевые спальни площадью 26,5 и 20 кв.м., панорамный зал, бойлерная,  комната для хозяйственных потребностей, все очень просторно, светло  и уютно.

Семейная пара всегда будет гордиться своей спальней 51.7 кв.м,  с отдельными санузлами, гардеробной, где пребывает царство гармонии и красоты, наполняющая душу умиротворением.

Кухня площадью 27 кв.м., станет настоящей изюминкой семейного очага. Оформленная в светлых тонах, она обращена в витражные окна, что позволяет почувствовать простор и широту, которая будет видна круглый год и в моменты семейных обедов и ужинов.

Дубовая лестница будет служить надежно все года, притягивая взгляды и радуя глаз своим удобством и убранством.

Теплый пол первого этажа( кроме зала) оформлен  итальянской  плиткой с функцией и гарантирует независимость от погодных условий. Полы в  спальнях  - ламинат. Электричество, газ, водопровод, канализация -  центральные. Газовый котел фирмы Бакси мощностью 60, на любой случай для горячей воды имеется бойлер на 200 литров.

Земельный участок 30 сот. благоприятно  зонирован, садовые деревья увешаны своими плодами в свой сезон. Отапливаемый гараж площадью 30 кв.м., и мангальная зона имеют отдельное отопление и подъезд, что позволяет принимать гостей или готовить ужин на углях даже в суровое зимнее время.

Банный комплекс имеет площадь 60 кв.м., разделен на сауну, помывочную, санузел и большую комнату отдыха, где автономное отопление, теплые полы и витражные окна.

Спуск к разливу Волги укреплен, усилен и облагорожен. Глубина позволяет пришвартовать собственную яхту.

Ворота на въезде автоматические, есть 2 въезда с разных улиц. От центра города до дома 15 минут на собственной машине. Остановка общественного транспорта  в 5 минутах ходьбы.

Рядом есть новая школа, детский сад, магазины, развлекательный клуб.

Фундамент дома - подушка монолит, крыша -мягкая кровля-  Katepal   (аравийское дерево). Отделка стен- обои, плитка, декоративная штукатурка. Техника  на кухне -  Зигмунд энд Штайн.  Все межкомнатные двери - натуральный  дуб.   Все коммуникации проходят в земле (электричество, газ) и имеют собственную защиту и соответствуют всем требованиям и нормам.

Стоимость недвижимости 42 миллиона рублей.

Приобретая этот коттедж вы осуществляете свою мечту владельца высшего уровня комфорта, защищенности для вашей семьи,  а ваши вложения будут залогом вашего достатка, обеспеченности и незыблемости вашей прочной, дружной и счастливой семьи.