Покупка жилья для каждого человека является очень ответственным и важным шагом. Именно поэтому она потребует предварительной теоретической подготовки по многим вопросам, начиная от юридических и заканчивая техническими. Рассмотрим самые основные из них, которые позволят окончательно определиться, что лучше покупать - дом или квартиру.
Стоит отметить, что еще сравнительно недавно для жизни в городе был характерен более высокий уровень комфорта, нежели в частном владении. Однако на сегодняшний день многое изменилось. Строительный рынок предлагает автономное инженерное оборудование и новые материалы, совершенствуются телекоммуникационные технологии, вырастает автомобилизация населения, и в целом повышается благосостояние людей.
Благодаря этому ответ на вопрос, что лучше покупать – дом или квартиру, вызывает все больше затруднений. Ведь на сегодняшний день комфорт частного жилья зачастую выше, чем того, которое находится в многоэтажной постройке. При этом в дополнение к своему дому хозяева получают экологически чистое окружение в виде собственного участка и независимость от коммунальных служб.
Так что лучше – дом или квартира ?
Попробуем разобраться. Городская недвижимость При рассмотрении вопроса, где лучше жить – в доме или квартире, никаких жестких оценок быть не может. Каждый из этих вариантов обладает своими особенностями. Являются ли они достоинствами или недостатками – все это будет зависеть от приоритетов и состава семьи, ее возможностей и требований, конкретных условий, а также от того психологического настроя, который имеют будущие хозяева.
Тому, кто ищет жилье в городской черте, может быть предложено на выбор три варианта. Среди них:
И здесь сразу же перед покупателями возникнет такой вопрос: дом или квартира - что лучше? Каждый из рассмотренных выше вариантов обладает своими плюсами. Например, новостройка привлекательна современной планировкой и свежестью жилья. При этом ее чаще всего рассматривают в качестве варианта под ипотеку, начиная выплачивать необходимые суммы постепенно, уже на этапе строительства. Что касается вторичного жилья, то оно привлекательно своей ценой, а также возможностью тут же отметить новоселье.
Новые микрорайоны и частные застройки
Нередко покупатели не могут решить, что лучше – квартира или дом в городе. Если вопрос касается жилья в многоэтажках, то тем, кто предпочел именно его, нет необходимости заботиться об участке и содержать здание. При этом многоквартирные дома, как правило, располагаются намного удобнее в плане инфраструктуры и транспорта.
Тем не менее окончательно определиться с тем, что лучше - дом или квартира, в городе все же очень сложно. Ведь в коттедже жить все же приятнее и спокойнее. И это не только потому, что его хозяева являются единственными владельцами здания. При удачном подборе варианта расположения коттеджа в городе становятся доступными все блага цивилизации.
При этом отсутствуют различные проблемы, связанные с парковкой машины, доступностью подъезда к дому, плохой звукоизоляцией и соседями. Причем в собственность может быть приобретена даже часть дома. И она даст своим хозяевам ощущение основательности и спокойствия. Этого никогда нельзя сказать о квартирах, особенно тех, которые расположены в панельных домах. В них чувствовать себя наедине с самим собой просто невозможно.
Шум раздается отовсюду – из-за стены, с улицы и т. д. Тому, кто желает поскорее определиться с вопросом, что лучше – строить дом или купить квартиру, необходимо рассмотреть и имеющиеся недостатки жилья в многоэтажках. Так, новые дома еще в течение 10-15 лет будут давать усадку. Подобный процесс способен повлечь за собой некоторые проблемы.
Порой возникают перекосы стен и на них появляются трещины. Иногда из-за этого ввод новостройки в эксплуатацию затягивается на 3-4 года. Все это время строители доводят до нужного состояния коммуникации и оформляют документы.
Вторичное жилье и частные застройки
Порой люди предпочитают покупку квартир в старых домах, расположенных в центре города. Разумеется, у этого вторичного жилья не будет тех проблем, которые характерны для новостроек. Однако в этом случае, даже несмотря на готовность здания, такие квартиры, особенно недорогие, потребуют, скорее всего, проведения капитального ремонта.
В этом случае возникает необходимость в замене батарей и труб, сантехники и проводки. Многие хозяева для оформления интерьера согласно своим предпочтениям решаются на проведение перепланировки помещений. В результате вклад в такой ремонт порой составляет треть или даже половину стоимости квартиры. К тому же заселение в старый дом даст, вполне возможно, в придачу окружение, очень далекое от представления об идеальных соседях.
Положительные стороны загородного жилья
Тот, кто прожил всю свою жизнь в пределах мегаполиса, вряд ли до конца представляет себе специфику жизни в частном доме. Особенно если такое жилье будет находиться не очень близко от города. Что лучше – дом или квартира? Отзывы тех, кто обзавелся загородным жилищем, явно указывают на различные возможности этих двух вариантов.
Именно поэтому при выборе необходимо исходить из наличия имеющихся благ и решить для себя, какие из них обязательны для семьи, а какими можно и поступиться. Среди рассматриваемых вопросов необходимо затронуть самые существенные из них, которые касаются: Достаточной площади для проживания. Ведь многим очень хочется, чтобы каждый из членов семьи имел отдельную комнату. Идеальным вариантом является и наличие собственного участка, выступающего прекрасной территорией для отдыха, игр с детьми и т. д. Наличия экологически чистой окружающей среды.
Так, вдали от мегаполиса воздух свеж, радует тишина, близость водоема, леса и т. д. Доступности всех благ цивилизации (аптек и магазинов, спортивных и развлекательных сооружений, поликлиник и детских садиков, детских кружков, школ и т. д.). Условий для социальной жизни (возможности отдыхать в соответствии с собственными интересами, общаться с родственниками и друзьями).
Удобной связи с организациями и предприятиями. Это при необходимости позволит получить выбор работ при желании сменить старое место. Безопасности. Она заключается в защите жилья при отсутствии хозяев. Проживание в доме и в квартире также должно быть спокойным.
Определенная защита требуется и участку. Помимо перечисленных выше у каждой семьи, как правило, имеются свои дополнительные пожелания к условиям проживания. Они зависят от профессии хозяев и их возраста, а также от привычек людей.
Новость подготовлена по материалам сайта http://fb.ru